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First Financement 04 82 29 08 70
3 Avenue Jules Cantini 13006 Marseille

First Financement, courtier en prêt immobilier à Marseille

First Financement, agence de courtier en crédit immobilier à Marseille, vous propose une variété de solutions en financement pour votre projet immobilier.
Grâce à un réseau de partenaires bancaires, votre courtier en prêt immobilier s’emploie à dénicher les meilleures conditions possibles pour votre prêt immobilier. Notre cabinet vous conseillera et accompagnera en matière d’emprunt immobilier et d’investissement locatif.
 

Votre courtier en prêt immobilier finance votre projet d’achat

En contractant un prêt immobilier, le particulier ou le professionnel peut ainsi procéder à l’acquisition d’un bien immobilier – achat de maison ou achat d’appartement – en disposant de facto de la somme nécessaire, puis en la remboursant progressivement selon des modalités (montant, durée, taux…) convenus dès le départ.
Ce type de démarche étant complexe et fastidieuse, il est opportun de la confier à un courtier en financement et en assurances, qui se positionnera en intermédiaire entre vous et l’un de ses organismes de financement partenaires. Le recours au courtier présente plusieurs avantages :
  • Il se chargera des démarches, vous faisant gagner du temps et de l’énergie : vous n’aurez pas besoin de faire la tournée des banques pour négocier les meilleurs taux d’intérêt. Votre courtier en financement et en assurances le fera pour vous.
  • Vous n’aurez qu’un seul et même interlocuteur qui vous proposera une solution sur-mesure.
  • Vous bénéficierez de conditions de prêt immobilier optimales grâce à son réseau élargi de banques partenaires.
 

L’investissement locatif et ses avantages

L’investissement locatif et ses avantages
Vous projetez de vous lancer dans un investissement locatif ? Votre agence de courtage à Marseille First Financement se tient à votre disposition pour vous fournir conseils et accompagnement dans votre projet.
L’investissement locatif consiste à acquérir un ou plusieurs biens immobiliers en vue de les louer. Il donne la possibilité de financer un emprunt avec les loyers perçus et ainsi acquérir d’autres biens immobiliers. Grâce à cela, les frais inhérents à l’investissement sont partiellement ou totalement couverts par les recettes constituées par les loyers perçus.
Les avantages d’un tel projet sont multiples :
  • Disposer d’un revenu complémentaire, assurer sa retraite et l’avenir de ses enfants
  • Constituer un patrimoine sans affecter son budget
  • Bénéficier d’une réduction d’impôt selon diverses procédures, notamment la loi Pinel

La loi Pinel, justement, offre une réduction d’impôt pouvant aller jusqu’à 21 % du montant de l’investissement, alors qu’elle n’était que de 13 ou 18 % auparavant (lois Scellier et Duflot). Par ailleurs, elle prévoit la possibilité de louer sa maison ou son appartement à des proches, ascendants ou descendants. Cette loi portée par l’ancienne ministre du logement (Sylvia Pinel) est entrée en vigueur en septembre 2014 et vise à encourager les investissements dans l’immobilier neuf.
 

Zoom sur les différents taux

Zoom sur les différents taux</
En fonction de vos besoins en termes de prêt immobilier, First Financement, courtier en prêt immobilier à Marseille, vous orientera vers le taux le plus adapté. Il peut s’agir de :
  • Taux fixe : les mensualités restent les mêmes et vous n’aurez ainsi pas de surprise.
  • Taux variable : vous offre la possibilité de profiter d’une baisse des taux à court et moyen termes. Ce taux est particulièrement avantageux si vous avez l’intention de revendre votre bien à brève échéance (entre 5 et 7 ans), car sur une aussi courte période, les risques de hausses significatives des taux demeurent réduits. De plus, vous n’aurez pas à subir de coûteuses pénalités de remboursement anticipé.
  • Taux mixte : solution hybride, consistant en une première période (3 ou 7 ans) à taux fixe, puis une seconde à taux variable capé (limite à la hausse). Cette formule convient essentiellement aux primo accédants de par le très avantageux taux fixe proposé et la possibilité de revendre le bien avant la fin des 7 premières années.
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